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長沙樓市熱度仍在恢復 上周商品房供應微漲、成交明顯增長

作者:遂昌新聞來源:發布時間:2019-07-30 16:00

紅網時刻7月29日訊(記者 岳瑾 通訊員 曾凱)七月驕陽似火,長沙(樓盤)樓市熱度仍在恢復中。上周(2019.7.22—2019.7.29),上周商品房、住宅成交面積均出現環比增長。

具體來看,據0731地產研究院顯示,長沙市商品房供應面積基本持平,總計供應61.45萬平方米,環金旋風網賺比微漲0.99%。其中,長沙市住宅供應面積環比有所下降,總計供應37.63萬平方米,環比下跌14.17%。

分區來看,長沙市商品房預售面積微漲但住宅供應面積有所下降。芙蓉區商品房供應面積居首位,且均為商辦性質用房;長沙縣住宅用房供應面積最高;開福區、瀏陽市均為零供應。

成交方面,上周,長沙市商品房成交面積明顯增長,共成交48.48萬平方米,環比增長29.94%。分區來看,望城區商品房成交面積居首位。

其中,商品房住宅成交面積同樣增長,總計成交39.51平方米,環比上漲26.03%。分區來看,望城區住宅成交面積占首位。

0731地產研究院相關專家分析指出,上周商品房供應面積在反彈后出現微幅增長,但住宅供應面積明顯下降。整體來看供應情況還在繼續好轉,住宅項目仍在陸續入市,購房者仍然有較大選擇空間。

此外,上周商品房、住宅成交面積均出現環比增長,供應量的增長也帶動了購房者的購房熱情,預期往后成交面積仍會有所維持。

整體而言,上周樓市供應微漲、成交明顯增長,住宅市場供求有條不紊,加之不少商辦公寓入市,給暫時還沒有房票的購房者帶來了更多項目選擇。

“上周來訪指數環比上漲10%,客量維持在近兩年的低位水平小幅回升。”湖南中原董事總經理胡治鋼分析稱,預計高溫的8月,若工程進度跟不上,推貨節奏還將維持較慢狀態,有出貨計劃的項目,可積極搶占時機,做好充足的營銷準備工作。

(注:文中統計數據所表述長沙市的統計范圍為市內六區+三市縣)

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